Chia Sẻ Của Các Nhà Đầu Tư Phân Khúc BDS Nghĩa Trang

Trong quá trình đi khảo sát tìm hiểu phân khúc nghĩa trang, tôi có gặp Anh An – Một nhà đầu tư nhiều năm liền đầu tư vào phân khúc nghĩa trang ở TP.Hồ Chí Minh. Câu đầu tiên Anh nói làm tôi khá ấn tượng “đầu tư nghĩa trang lời lắm em ạ!” càng đi với Anh và càng tìm hiểu sâu tôi mới thấy đúng như dự đoán về xu hướng đầu tư năm 2018, bất động sản nghĩa trang sẽ là kênh đầu tư tốt nhất.

Điều đầu tiên Anh nói: “theo quan niệm truyền thống văn hóa của người Việt Nam, việc đụng chạm đến cái chết mọi người thường nói là đen đủi không tốt. Nhưng Anh là người theo đạo Phật nên Anh hiểu rõ về nghiệp báo, nhân duyên và nhân quả. Anh thấy rằng đi đầu tư đất nghĩa trang là mình đang cùng với chủ đầu tư tạo ra những nghĩa trang đẹp cho những người sẽ nằm xuống. Còn trong đạo Phật thì việc chuẩn bị cho sự chết là hết sức quan trọng đối với mỗi con người, những người tu hành sống cả đời để chuẩn bị cho sự chết. Nói chung ai nói gì thì nói, Anh thấy đúng thì Anh làm và trên quan điểm đầu tư về lợi nhuận thực sự rất cao, Anh có tiền nuôi vợ con, đi làm từ thiện, gia đình ấm no hạnh phúc“.

Anh lý giải thêm: “Một nhà đầu tư khôn ngoan luôn biết tính toán cung – cầu của thị trường. TP.Hồ Chí Minh hiện nay dân số lên tới 13 triệu dân, tỷ lệ tử hàng năm là 0.7% như vậy nhu cầu thị trường hàng năm là 91.000 người chết. Người chết chỉ có hai chọn lựa là hỏa táng và mai táng, những người sử dụng dịch vụ hỏa táng đa phần là những người nghèo không có điều kiện để mai táng, một phần nhỏ còn lại là những người có sở thích hỏa táng đó là những người am hiểu đạo Phật nhưng số lượng không nhiều. Tâm lý chung của những người dân hiện nay vẫn là an táng cho người thân và người giàu thành phố không tiếc tiền chi cho người thân một chỗ an táng tốt nhất để người thân phù hộ cho gia đình được mạnh khỏe – làm ăn phát đạt. Nói thêm về nguồn cung thị trường phân khúc nghĩa trang hiện nay quanh khu vực TP. Hồ Chí Minh, các dự án nghĩa trang tư nhân được quy hoạch chỉ đếm trên đầu ngón tay, không đủ đáp ứng nhu cầu hàng năm của thị trường dẫn đến giá bán thường tăng gấp 2-3 lần trong khoảng thời gian từ 1 – 2 năm. Ngoài ra về quy hoạch thì TP.Hồ Chí Minh hiện nay không còn đất để phát triển nghĩa trang, những nghĩa trang lâu năm như Bình Hưng Hòa, … còn phải di dời để nhường đất cho người sống“.

Tôi có hỏi thêm Anh An lý do tại sao giá bán ở các dự án tư nhân được quy hoạch cao vậy mà người dân vẫn mua nhiều thì Anh có chia sẻ thêm: “ngoài vấn đề về cung cầu thị trường làm cho giá bán tăng cao, một lý do khác mà ít người biết đến đó là tâm lý mua hàng của người sử dụng cuối cùng ở phân khúc nghĩa trang có nét đặc trưng riêng:

  • Thứ nhất: tâm lý sống bần – chết sang. nhiều gia đình ở thành phố sống có thể phải chạy ăn từng bữa nhưng khi bố mẹ mất, anh em trong nhà chạy đôn chạy đáo đi vay tiền góp lại với nhau để mua cho bố mẹ một phần đất tốt với mong muốn bố mẹ phù hộ cho vận khí của gia đình được tốt hơn, công việc được hanh thông, gia đình đổi vận.
  • Thứ hai: tâm lý dùng đồ hiệu. Anh hỏi em, nếu em là người có tiền có khi nào em đeo đồng hồ hàng Fake giá 1 – 2 triệu không ? Đối với những người có tiền, khi bố mẹ họ nằm xuống thông thường họ sẽ không tiếc tiền để cho bố mẹ được an nghỉ ở nơi họ cho là tốt nhất.
  • Thư ba: tâm lý khi đi khám bệnh. Anh hỏi em, khi em đi khám bệnh có khi nào em mặc cả với bác sĩ rằng ông bớt tiền cho tôi nếu không tôi sẽ không chữa bệnh. Khi các gia đình có người thân mất, họ không thể nào để người thân nằm đó vài ngày để đi tìm chỗ rẻ nhất, cái thế của họ là phải quyết định nhanh xem chỗ nào tốt nhất cho người thân của họ và họ cũng chẳng có tâm trí nào để đi mặc cả từng đồng giống như bất động sản thông thường em ạ.

Chia tay Anh An và tự mình tìm hiểu thêm phân khúc nghĩa trang tôi càng tự tin rằng xu hướng đầu tư năm 2018, bất động sản nghĩa trang sẽ là kênh tốt nhất và những nhà đầu tư thông minh sẽ chọn phân khúc này để đầu tư.

Mọi chi tiết tham gia sự kiện liện hệ Holine: 0911.55.06.06

Địa Chỉ: Văn phòng đại diện Phú Long, 28 Hoàng  Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7.

Hoặc click vào link sau để đăng ký online:  ĐĂNG KÝ THAM GIA 

Chúng Tôi Sẽ Liên Hệ Và Cung Cấp Đầy Đủ Thông Tin Cho Quý Khách Sau Khi Đăng Ký Xin Chân Thành Cảm Ơn!